Mieszkanie Gdańsk Oliwa, ul. Kasprowicza 4 pokoje, 1 piętro, 1950 rok budowy, 7 250 PLN/ m2 w Gdańsk, Pomorskie sprżedam

Powierzchnia: 100 m2
Cena za m2: 7250 PLN / m2
Liczba pokoi: 4
Liczba pięter: 2
Piętro 1
Typ zabudowy: dom wielorodzinny
Sprzedam bezpośrednio, proszę pośredników o nie dzwonienie do mnie. Zainteresowanych proszę o maila, podeślę więcej zdjęć.
Przedmiotem ogłoszenia jest lokal mieszkalny w domu, w Gdańsku Oliwie (tzw. Stara Oliwa), przy ul. Kasprowicza.
Nieruchomość obejmuje:
•stanowiący odrębną własność hipoteczną lokal nr 2 na 1 piętrze budynku o powierzchni 71 m2, mieszkanie podwyższonej wysokości - 2,75 m (3 pokoje, łazienka, kuchnia, przedpokój)
•poddasze mieszkalne na które przechodzi się klatką schodową (1 pomieszczenie 30m2 po podłodze),
•piwnica do której przechodzi się klatką schodową (26m2)
•do mieszkania należy 1/2 udziału w gruncie na którym stoi budynek, czyli powierzchnia 250m2 (wydzielony ogród należący do lokalu oraz miejsca parkingowe).
LOKAL: Po remoncie generalnym w 2002 roku, wymieniono okna na drewniane, instalacje – gazową, elektryczną, hydrauliczna, zostały założone nowe kaloryfery i alarm antywłamaniowy z czujkami. W lokalu wszystkie ściany cekolowane i malowane, wymieniono posadzki, glazurę, terakotę i biały montaż.
Bardzo ładne, przestronne, jasne i ciepłe mieszkanie dwupoziomowe. Wystawa okienna na 4 strony, funkcjonalny rozkład. W przedpokoju znajdują się drzwi do wszystkich pomieszczeń. Na 1 piętrze znajdują się - 3 pokoje, przedpokój, łazienka, kuchnia. Salon od strony ogrodu, południowo-zachodnia wystawa okienna, słoneczny, z portfenetr i wyjściem na balkon. Przed remontem pokoje nr 2 i nr 3 (numeracja pokoi odzwierciedlona na rzucie lokalu) były oddzielne ścianą, i stanowiły odrębne pomieszczenia, aktualnie pokoje rozdzielają rozsuwane drzwi, można je zabudować i wrócić do poprzedniego rozwiązania. W łazience okno, wanna zabudowana kabiną prysznicową, podwójna umywalka, wc, wykończona glazurą i terakotą. W pokojach na podłogach deska barlinecka. Kuchnia od północy, z widokiem na ulicę. W szafkach kuchennych zabudowany nowoczesny piec dwufunkcyjny BUDERUS. W pokoju 1 (numeracja pokoi odzwierciedlona na rzucie lokalu) i w przedpokoju duże szafy wbudowane. Na poddaszu znajduje się pokój 4 - otwarta przestrzeń niewielkie skosy, wykończone belkami drewnianymi. 30m2 i rozmieszczenie okien gwarantuje wiele możliwości aranżacyjnych - możliwość odgrodzenia - podział na 2 osobne pokoje / gabinety.
BUDYNEK po remoncie generalnym przeprowadzanym w 2002 r. W ramach remontu wymieniono całe poszycie dachu, elewację zewnętrzną, rynny, ocieplenie i izolację poziomą.
OKOLICA – nieruchomość zlokalizowana jest w starej części Oliwy, przy brukowanej ulicy obsadzonej starymi lipami. W obszarze o niskiej intensywności zabudowy mieszkaniowej, 150 m – u szczytu ulicy jest granica Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W niedalekiej okolicy (15 minut pieszo) Park Oliwski, Centrum Sportowo-Rekreacyjne Alchemia (15 minut pieszo), Uniwersytet Gdański (10 minut pieszo) Centrum Handlowe.
Spokojne i miłe sąsiedztwo, dom otoczony zielenią, NIE graniczy bezpośrednio z blokami, blisko centrum.
OPŁATY: Opłaty średnio miesięczne wynoszą około - łącznie z podatkiem od gruntu i nieruchomości, oraz z rozliczeniem ogrzewania, ciepłej i zimnej wody wynosi ok. 450zł.